Коммуникации до фундамента: а можно ли вообще так делать? В целом, нельзя. Неправильно и неудобно, и большой риск повредить эти коммуникации, когда будете делать фундамент. Правильнее трубами обходить сваи, чем сваями обходить траншею с коммуникацией. Если уж очень нужно провести коммуникации до фундамента, то нужно знать несколько простых правил.

Коммуникации должны входить в пятно застройки под 90 градусов. Место входа этих коммуникаций в пятно застройки должно быть максимально широким. Берём в самую широкую ось на фундаментах, для Дубльдома это 2 метра или 2.40, и делаем траншею, которая входит в пятно застройки прямо посередине этой оси, чтобы траншея была равноудалена от обоих осей свай.

Под вашим фундаментом грунт, который лежал миллионы лет, пока вы его не тронули. Траншею когда закопаете, там грунт будет свежий, неутрамбованный, и он соответственно мягче, сваю будет затягивать в эту траншею. Забивная свая - её может повести, она забьется криво. Винтовая - её может повести, и она уйдёт со своей оси. Можно будет получить неправильную геометрию фундамента.

Нам нужно получить фундамент с коммуникациями и подсыпанным щебнем. Задача вроде простая, но в реальности этапы нужно разбивать. Нужно сначала закрутить сваи, потом подвести коммуникации, потом это всё засыпать щебнем, а потом только делать двутавр.

Фундамент делается в 2 этапа: сначала сваи, потом коммуникации и щебень, а потом уже двутавр, и тогда фундамент готов. Если мы сделаем фундамент с дутавром сразу, сложно будет стелить геотекстиль и раскидывать щебень.

Также нельзя подсыпать щебнем, а после делать коммуникации, потому что надо будет щебень разгребать, разрезать геотекстиль, поэтому последовательность должна быть именно такая: сначала делаем сваи, потом делаем коммуникации, потом подсыпаем все щебнем, а потом делаем двутавр, и фундамент считаем готовым.